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墨爾本 Evermore 瓏御嘉庭

澳大利亞墨爾本-墨爾本 Evermore 瓏御嘉庭

¥200-300萬
約44.4萬澳幣起
  • 5% 參考租金
  • 5% 近一年房價漲幅
  • 10%% 首付
  • 新房 公寓
  • 精裝修
  • 永久產權
  • 投資房,學區房

項目地址: 58-66 Dorcas Street, South Melbourne 地圖

主力戶型: 1/2/3房

復式 :無 全部戶型

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基本信息

The Evermore坐落于墨爾本南岸,距離墨爾本中央商務區僅1.5公里。是墨爾本近市區內稀有的高性價比公寓,致力于打造深藏繁華都市的溫暖之家。

  • 名稱:Evermore 瓏御嘉庭

  • 項目類型:公寓

  • 產權:永久產權

  • 開發商:Landence集團

  • 交房時間:2020年第二季度

  • 能否貸款:是



項目配套

4個住戶休閑使用的會客空間
2個高級宴客廳
恒溫游泳池
2個桑拿房
設備齊全的健身房
影視廳
圖書館
中央庭院

主力戶型

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    1房+1衛+1車位 60m2
    核心地段 精裝修
    稀缺公寓

    參考總價¥215.7萬起

    44.5萬澳幣起

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    1房+1衛+1車位 74m2
    核心地段 精裝修
    稀缺公寓

    參考總價¥328.9萬起

    67.7萬澳幣起



項目位置

項目特色


Southbank不可多得的都市溫暖之家

繁華盡收眼底


Evermore坐落于墨爾本南岸,距離墨爾本中央商務區僅1.5公里。是墨爾本近市區內稀有的高性價比公寓,致力于打造深藏繁華都市的溫暖之家。


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Evermore 位于鬧中取靜的Dorcas Street,是Southbank與South Melbourne之間的黃金地段,三大高校與精英名校匯聚,更有兩大綠地公園交匯,以提供最舒適愜意的私家花園式都市住房。


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Southbank區位于雅拉河南岸,位于墨爾本市中心南面的1公里處,這里將豪華的高層公寓生活與五彩繽紛的藝術和娛樂相結合。酒店、飯店、辦公大樓、藝術中心以及皇冠賭場娛樂中心云集于此,如今它已成為墨爾本不可或缺的一部分。

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(墨爾本皇家植物園/Albert Park)


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(NGV/藝術中心/墨爾本戰爭紀念館)


附近生活設施也是極為豐富的,從家出發,步行便可享受南墨爾本的慢節奏集市生活,新鮮的食品,豐富的手工藝品應有盡有。市場附近有Coles和Woolworths兩大超市,也可滿足都市麗人們的快節奏生活需求。


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(South Melbourne Market)

【Evermore 瓏御嘉庭】周邊情況  


交通便利,四通八達

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· 出門步行3分鐘即達電車站,八條不同的電車路線可選,即停即走,無需等待;

· 7分鐘直達Flinders火車站;

· 無需換乘即達RMIT大學,墨爾本大學;

· 開車兩分鐘直上環城高速,20分鐘可達機場;

· 步行5分鐘可達政府正在修建的Anzac火車站,此火車站預計2023年部分通車

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教育配套成熟完善


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· 墨爾本文法學校 — 700米

· 墨爾本女子文法學校 — 1.5公里

· 衛斯理學院 — 2.5公里

· 墨爾本皇家理工大學 — 2.5公里

· 墨爾本大學 — 4.4公里

· 墨爾本高中 — 3公里

·以及墨爾本精英私立男校、墨爾本精英學校、墨爾本精英私立女校、南墨爾本公立小學、墨爾本排名第一的公立女子精英學校


購物餐飲一應俱全

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· Bourke 街購物區 — 2.4公里

· Emporium Melbourne — 2.5公里

· 南墨爾本市場 — 700米


周邊休閑豐富多樣


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· 墨爾本皇家植物園 — 350米

· 阿爾伯特公園 — 1 公里

· 維多利亞女王公園 — 1 公里

· 皇冠賭場 — 1.5 公里

· 墨爾本中央商務區 — 1.8 公里

· 戰爭紀念館 — 350米


【Evermore 瓏御嘉庭】項目介紹  


項目施工由墨爾本本地企業L.U.Simon負責,擁有六十年建筑經驗,與維州政府合作修建過戰爭紀念館、維州圖書館、移民博物館、墨爾本機場等。

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(墨爾本戰爭紀念館 / 維州圖書館 / 移民博物館 / 墨爾本機場)


建筑與室內設計由澳大利亞最大的綜合實踐建筑事務所之一的Hayball(黑鉑)負責。他們擁有三十年設計經驗,設計項目貫穿澳洲、中國、新加坡等地。


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Evermore是墨爾本CBD周邊區域內難得一見的擁有寬敞空間和高品質設計的住宅樓,超越傳統的設計以寧靜、私密、精致為核心,既有大都市的時尚品味,又定義了家的溫馨美好。


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精心挑選的一居室,兩居室和三居室,高挑開放式的設計,皆考慮到了住戶居住的方方面面,專注為您締造一個精致的避風港。全高的落地玻璃窗,寬敞的私人陽臺,無可挑剔的內飾,充分利用的自然光線,都讓房屋充滿自然之美。


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Evermore使用了意大利進口天然大理石石材,在同等類型產品中可謂匠心獨運。項目設計線條流暢,紋理有機,更是讓您與大自然親和無間。濃重的黃銅色點綴,精美的細節,給人帶來輕松優雅的感受。


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室內空間設計靈活,力求適應住戶們的每一種生活方式。

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東西塔兩棟建筑間是美輪美奐的空中花園,并點綴以郁郁蔥蔥的熱帶綠植,美景盡收眼底。


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項目還配有恒溫泳池、大理石日光浴平臺、池畔休息區以及、設施齊全采光極佳的健身房。

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公寓西塔還設有兩個宴客廳,四個會客廳,既適合小團體的溫馨聚餐,也適配高檔優雅的大型宴會。


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為了讓住戶享受豪宅尊邸般的身靈舒展,公寓還設有圖書室和高配版私人影院。絕對安寧靜謐,讓身處繁華都市的您擁有高檔精致的私人空間和純粹的避世享受。


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城市慨況

澳大利亞墨爾本
人口數量家庭收入宜居指數租房率住房自有率租售比
500萬人145000/年98
29.0%71.0%1:19
知名大學:墨爾本大學、莫納什大學、墨爾本皇家理工大學、維多利亞大學、迪肯大學



投資原因

墨爾本是澳大利亞第二大城市,也是連續幾年位居世界最宜居城市榜首。一直都是大家留學移民的首選城市,移民和留學增長為墨爾本房產市場帶來了極大的資源。所以墨爾本的房產市場價格穩步上漲,尤其是東南區,墨爾本最好的居住區都在這片區。雖然墨爾本也經歷了前一段房價快速增長的階段,但由于城市規模較大,再加上均衡健康的人口增長、持續堅挺的經濟發展、以及正確有效的政策引導,墨爾本整體市場是健康的,而且機會較多,可以作為長期投資的選擇。

常見問題

能詳細介紹澳大利亞移民福利待遇如何?
回答: 首先說教育,澳大利亞的教育在全球名列前茅,在世界前100所大學排名中,有7所入圍,教育水平與英美齊名。 其次是醫療:澳大利亞實行全國健... 查看詳情+
澳大利亞投資移民的好處?
回答: 首先,澳大利亞的投資移民政策也是寫入法案,投資方式多樣,可以滿足不同投資人的不同需求,是非常安全的。從僑外移民多年辦理澳大利亞移民... 查看詳情+
什么是符合澳洲移民局要求的188C重大投資?
回答: 1. 至少50萬投資到風投/私人股本基金(VC/PE),此類基金專注初創和小型非上市企業。為鼓勵此類基金,政府給與此類基金免... 查看詳情+
EB5是什么?EB5的簡介
回答: EB5在許多方面更便捷,有吸引力。雖然投資有風險,但成本較低。許多申請者將首次深入考慮美國項目,他們較常問的問題之一是:加拿大發生的... 查看詳情+
投資移民的辦理流程是什么?
回答: 申請赴有關國家投資移民一般應按下列程序辦理:⑴了解投資移民的條件。即了解移民接受國接納投資移民的具體規定,如投資數額一般都在10萬美... 查看詳情+

墨爾本精選房源 houses in Australia

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墨爾本 East End萬豪城
墨爾本 East End萬豪城
參考價格:約207萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:East End大樓項目位于中央廣場,大樓采用圓形設計,以確保每套公寓均可飽覽美景,其所在地區毗鄰綠化優美的中央廣場,設Marriot打造的AC酒店、食品店、餐廳、電影院、健身房、咖啡廳及共享工作空間。該廣場是Ringwood全新商業、餐飲區,有各類休閑設施,位置便利,是您會友聚餐的好去處。

墨爾本 Sierra 塞拉聯排別墅
墨爾本 Sierra 塞拉聯排別墅
參考價格:約222萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:聯排別墅亮點: 項目位于宜居城區Langwarrin,周邊有茂密的綠植和自然保護區公園環繞,環境優美且清幽,還靠近沙灘和賽馬場等。 由CHT Architects設計,可選擇2間,3間或4間臥室,配有實用的平面圖 每棟聯排別墅均擁有自己的私人花園,面積為69平方米至117平方米 4種不同的房屋類型(單層或雙層混合),廚房和浴室采用淺色或深色配色方案 距離海灘僅15分鐘路程。

墨爾本 Elora伊洛拉聯排別墅
墨爾本 Elora伊洛拉聯排別墅
參考價格:約449萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:Templestowe Lower是澳大利亞維多利亞州墨爾本的一個區,位于墨爾本中心商務區14公里的東北面, Templestowe Lower有兩所公立小學:Templestowe Valley 小學和 Templestowe Heights小學,還有1所天主小學St Kevin's,1所中學Templestowe College。 本區和毗鄰的Templestowe區一樣,公共交通設施不是很完善,位于三條火車站線路之間(Hurstbridge 和Lilydale/Belgrave)。 Lower Templestowe有1家購物中心,Macedon Square 和 Macedon Plaza。Templestowe Hotel事實上也位于Templestowe Lower。 Templestowe Lower有2個沿著Yarra River而建的公園,分別是Birrarung Park 和 Finns Reserve。2個公園都有步行道,可以在河中游泳或者是劃皮艇。

墨爾本 Eastwood伊士活別墅
墨爾本 Eastwood伊士活別墅
參考價格:約329萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:Eastwood位于墨爾本東南成熟社區Cranbourne East, 距離墨爾本市中心52.1公里,駕車1小時左右,火車站距離項目地址僅5分鐘車程,公共交通方便。

墨爾本 Yarrabend 雅拉灣聯排別墅
墨爾本 Yarrabend 雅拉灣聯排別墅
參考價格:約800萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:Yarra Bend社區即將成為世界首個“特斯拉城”!城內所有房屋的屋頂都將安裝太陽能板與特斯拉的Powerwall家用電池儲能系統,要將其打造為全澳洲最永續發展的社區。每戶房屋都會安裝太陽能電池與特斯拉的Powerwall儲能系統,每棟建筑的設計概念都建立于將對環境造成的影響降到最低。

墨爾本   Orchard 澳查德花園別墅
墨爾本 Orchard 澳查德花園別墅
參考價格:約225萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:項目地處近期大熱的墨爾本西區的塔內(Tarneit),是墨爾本快速發展的區域之一。項目附近即將建成西塔內火車站(TarneitWest Station),步行可達。而距離塔內火車站(TarneitStation)也僅5分鐘車程。從塔內火車站途徑4站,22分鐘即可抵達墨爾本市中心。

墨爾本  Savana 薩瓦納別墅
墨爾本 Savana 薩瓦納別墅
參考價格:約325萬人民幣起

預計收益:420-520澳幣/周

項目賣點:位置:位于墨爾本西區,為綜合開發社區,預計提供約640套住宅,地理位置優越,于優雅Werribee 河畔,周邊便利設施、交通樞紐和娛樂活動一應俱全 ?公共交通:步行約5分鐘抵達火車站。于州政府鐵路規劃案內,預計電氣化升級該線路為市區鐵路線,更有望將延申至Werribee促成外環鐵路網。 ?生活設施:項目內即有1公頃大的社區公園,周邊都是成熟社區,超市購物、運動休閑設施等各類設施應有盡有。 ?學校:約5分鐘車程即可至Manor Lakes P-12學院,約15分鐘車程更可享受優質高等教育。 ?未來規劃:緊鄰未來南北環線,便利連接墨爾本各個地區。同時也鄰近未維多利亞政府規劃的西區就業群區,資本升值潛力無限。

墨爾本  Mr Knox 諾克斯聯排別墅
墨爾本 Mr Knox 諾克斯聯排別墅
參考價格:約450萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:1)Clayton 是墨爾本著名大學區,蒙納士大學Clayton校區和曼尼克斯學院步行可到,學術氛圍濃厚; 2)知名華人區,墨爾本最大的華人超市-香港超市也坐落在這個區; 3)距離Clayton火車站僅需要10分鐘步行,距離city僅需30分鐘車程。

墨爾本  M City 城市之星公寓
墨爾本 M City 城市之星公寓
參考價格:約178萬人民幣起

預計收益:500-650澳幣/周

項目賣點:M-CITY位于墨爾本東南面20公里的Clayton區,也是澳洲八大名校之一莫納什大學主校區所在區域。絕佳的地理位置讓您坐擁繁華便利生活配套,交通、購物、休閑、餐飲、教育資源應有盡有。

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